Der Neue Wiesentbote

Am 7. Dezember 2013 startet der Vertrieb für das einzigartige Wohnbauprojekt „Klostergarten“ in der Forchheimer Innenstadt. „Wir haben die Planungsphase für dieses außergewöhnliche Projekt erfolgreich abgeschlossen“, berichtet Jochen Saam, Projektleiter bei Sontowski & Partner (S&P) in Erlangen.

Umringt von historischen Klostermauern entstehen ab kommendem Frühjahr auf dem Areal des ehemaligen Redemptoristen-Klosters St. Anton 57 Wohneinheiten mit einer Größe von 37 bis 176 Quadratmeter in bester Innenstadtlage – inklusive Tiefgarage mit 61 Stellplätzen. Baubeginn wird im Frühjahr 2014 sein, sobald die bauvorbereitenden Grabungen der Archäologen abgeschlossen sind. Die Fertigstellung ist für Ende 2015 geplant, das Investitionsvolumen beträgt etwa 17,5 Millionen Euro.

Begehrte City-Objekte

„Das Interesse an diesem Wohnprojekt war schon im Vorfeld überwältigend“, berichtet Dr. Matthias Hubert, geschäftsführender Gesellschafter bei S&P. Nicht nur die Architektur des ehemaligen Franziskanerklosters fasziniere, sondern auch die Lage. „Immer mehr Menschen wollen zentral wohnen, auf das Auto verzichten und die Annehmlichkeiten der schönen Königsstadt mit seinen Einkaufs- und Einkehrmöglichkeiten nutzen“, erklärt Dr. Hubert, der das Projekt „Klostergarten“ verantwortet. „Selten war Forchheims Innenstadt als Wohnlage so begehrt wie jetzt und gleichzeitig so begrenzt“, sagt Hubert.

Der Vertrieb findet sowohl über die Sparkasse Forchheim und die Volksbank Forchheim und S&P direkt statt. „Beide Kreditinstitute unterstützen als Stiftungsbanken die Klosterstiftung St. Anton, die das kirchliche und kulturelle Leben in der Klostergemeinde sichert“, erklärt Dr. Hubert den Vertriebsweg. S&P hat die Klosterstiftung ins Leben gerufen, um das kirchliche Leben in der Klosterkirche zu erhalten. Die Kirche bleibt zusammen mit der anliegenden Sakristei im Eigentum des Redemptoristenordens, der im September 2013 den Standort Forchheim aus Nachwuchsmangel aufgegeben hatte.

Harmonie zwischen Alt und Neu

Das hochwertige Immobilienprojekt Klostergarten verbindet denkmalgeschützte Architektur aus dem 17. Jahrhundert mit modernem Wohndesign. So bleiben die historischen Gebäudeteile des ehemaligen Klosters erhalten, werden jedoch umfangreich modernisiert. Entlang der Klosterstraße entstehen insgesamt 22 Bestandswohneinheiten. Interessenten können zwischen Ein- bis Drei-Zimmer-Wohnungen oder etagenübergreifenden Wohnideen mit bis zu sechs Zimmern wählen. Alle Wohnungen innerhalb der ehemaligen Klostergebäude erreichen dank umfangreicher Sanierung den KfW-Standard 115, eine Sonderabschreibung ist möglich.

Weitere 35 Wohneinheiten entstehen in drei harmonisch abgestimmten Neubaukörpern nach KfW-70-Standard mit fünf attraktiven Penthouse-Einheiten inklusive großzügigen Dachterrassen auf der Freifläche des ehemaligen Klosters. Eine hochwertig gestaltete Gartenanlage mit klösterlichen Themen und ein Spielbereich für Kinder nach Konzepten von regionalen Künstlern runden das einmalige Wohnensemble ab.