Der Neue Wiesentbote

Die Joseph-Stiftung hat am Donnerstag, 20. April, Richtfest für zwei Projekte in der Marktgemeinde Eggolsheim gefeiert. In der Schirnaidler Straße entsteht zum einen ein Gebäude mit fünf seniorengerechten Mietwohnungen, einer Tagespflege und einer Schwesternklausur mit 14 Zimmern. Zum anderen errichtet das kirchliche Wohnungsunternehmen aus Bamberg auf einem benachbarten Grundstück eine Wohnanlage mit zwölf seniorengerechten Mietwohnungen, von denen sechs öffentlich gefördert sind. Die Gesamtbaukosten beider Maßnahmen belaufen sich auf rund 8,5 Millionen Euro.

Michael Endres (Direktor des Caritasverbands für die Erzdiözese Bamberg), Karl Kohl (Zimmerer), Andreas F. Heipp (Vorstandssprecher Joseph-Stiftung), Schwester Mercitta, Claus Schwarzmann (1. Bürgermeister Eggolsheim) und Friederike Müller (Geschäftsführerin Caritas gGmbH St. Heinrich und Kunigunde. © Rene Ruprecht

Wie kann man im hohen Alter möglichst selbstbestimmt wohnen? Was brauchen eine Wohnung und ihre Umgebung, um dort als älterer Mensch gut leben zu können? Mit dem Richtfest und der Würdigung des Baufortschrittes für zwei Bauprojekte am 20. April 2023 sind die Antworten auf einige dieser Fragen in Eggolsheim ein gutes Stück näher gerückt.

Tagespflege, Schwesternklausur und Wohnen

Zum einen setzt die Joseph-Stiftung die Erweiterung des Seniorenzentrums St. Martin in der Schirnaidler Straße um. Auf dem Grundstück des Caritasverbandes für die Erzdiözese Bamberg entsteht ein zweigeschossiges Gebäude mit fünf seniorengerechten Mietwohnungen, einer Tagespflege und einer Schwesternklausur mit 14 Zimmern. Die Fertigstellung der Arbeiten sind zum jetzigen Zeitpunkt für das Frühjahr 2024 anvisiert.

Barrierefreiheit als Maßstab

Die fünf barrierefreien Mietwohnungen liegen im Erdgeschoss des Erweiterungsbaus des Seniorenzentrums und sind für jeweils ein bis zwei Personen vorgesehen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die Tagespflege. Im Obergeschoss entsteht eine Schwesternklausur mit 14 Zimmern und verschiedenen Gemeinschaftsräumen. Auch hier sind alle Räume barrierefrei geplant. Das Gebäude wird in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) errichtet. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. „Das Projekt kombiniert verschiedene Aspekte, die sich mit dem Wohnen im Alter auseinandersetzen. Hier werden verschiedene Bedürfnisse der künftigen Bewohner wie selbstbestimmtes Wohnen oder Pflege an einem Ort erfüllt. Wir sind froh mit der Caritas gGmbH St. Heinrich und Kunigunde einen zuverlässigen Partner an der Hand zu haben, der das Gebäude künftig nutzen und betreiben werden“, sagt Andreas F. Heipp, Vorstandssprecher der Joseph-Stiftung.

Bezahlbarer und altersgerechter Wohnraum

Auf dem benachbarten Grundstück errichtet die Joseph-Stiftung zwölf seniorengerechte Mietwohnungen, von denen sechs öffentlich gefördert sind und somit Menschen mit geringerem Einkommen zugutekommen. Dieses Projekt ist schon weiter fortgeschritten und erfuhr während des Richtfestes eine Würdigung. Auch hier handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohngebäude. Die jeweils sechs Wohnungen pro Geschoss sind über einen geschlossenen Laubengang zugänglich und verteilen sich auf insgesamt 702 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen sind barrierefrei geplant. Es handelt sich um Zwei- und Drei-Zimmerwohnungen mit Terrassen beziehungsweise Balkonen. Die Bauausführung wird in Massivbauweise mit Wärmedämmverbundsystem in Kombination mit Fernwärme (Biomasseheizwerk Eggolsheim) umgesetzt. Der Fertigstellung ist hier für den Herbst 2023 zu erwarten. Die voraussichtlichen Miethöhen für die frei finanzierten Wohnungen liegen bei 10,50 Kaltmiete für den Quadratmeter. Bei den geförderten Wohnungen liegt die Ausgansmiete voraussichtlich bei 9,30 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. In der höchsten Förderstufe geht diese bis auf 5,40 Euro pro Quadratmeter runter.

Bürgermeister sieht Standort gesichert

Eggolsheim Erster Bürgermeister Claus Schwarzmann zeigte sich beim Richtfest überzeugt vom Bauprojekt: „In der Kombination aus insgesamt 17 seniorengerechten Wohnungen und der Erweiterung des Pflegezentrums St. Martin sind diese Baumaßnahmen ein großer Gewinn für unsere Gemeinde. Einerseits kommen wir damit der Nachfrage nach modernen und selbstbestimmten Wohnformen im Alter nach und andererseits sichert die Erweiterung mit der neuen Schwesternklausur langfristig den Standort des Pflegezentrums hier in Eggolsheim. Die Zusammenarbeit und die Konzeptabstimmung mit der Joseph-Stiftung und der Caritas gGmbH St. Heinrich und Kunigunde war stets konstruktiv und zielführend. Dafür bedanke ich mich.“

Gründung und Stiftungszweck

Die Joseph-Stiftung als kirchliches Wohnungsunternehmen wurde 1948 durch den Bamberger Erzbischof Joseph Otto Kolb gegründet. Sie ist christlichen Grundwerten verpflichtet. Stiftungszweck ist die Wohnungsversorgung – insbesondere in der Erzdiözese Bamberg – für Zielgruppen mit geringerem Einkommen zu verbessern.

Die Joseph-Stiftung hat am Donnerstag, 20. April, Richtfest für zwei Projekte in der Marktgemeinde Eggolsheim gefeiert. In der Schirnaidler Straße entsteht zum einen ein Gebäude mit fünf seniorengerechten Mietwohnungen, einer Tagespflege und einer Schwesternklausur mit 14 Zimmern. Zum anderen errichtet das kirchliche Wohnungsunternehmen aus Bamberg auf einem benachbarten Grundstück eine Wohnanlage mit zwölf seniorengerechten Mietwohnungen, von denen sechs öffentlich gefördert sind. Die Gesamtbaukosten beider Maßnahmen belaufen sich auf rund 8,5 Millionen Euro.