Der Neue Wiesentbote

Städtisches Wohnambiente in der Naturidylle genießen

Die Daten aus 2016 sprechen eine deutliche Sprache: Die Attraktivität der Stadt Pegnitz und ihrer Ortsteile steigt stetig an, immer mehr Menschen wollen in dem wachsenden Mittelzentrum sesshaft werden und eine eigene Immobilie besitzen. Doch dieser Wunsch muss ab sofort nicht mehr mit Hausbau oder Hauskauf verbunden werden. Denn in Pegnitz-Buchau entstehen mitten im Ortszentrum moderne, architektonisch städtisch anmutende Wohnungen. Das Projekt „Wohnen am Hirtengraben“ verbindet damit topmodernes Wohnambiente mit Naturidylle und bester Infrastruktur.

Fachwerk in Harmonie mit zeitlos-moderner Architektur, eine lebendige Dorfgemeinschaft im Einklang mit Offenheit und Engagement: Der Ortsteil Buchau, etwa 2 Kilometer von Pegnitz entfernt, ist längst ein Geheimtipp für entspanntes Leben und Arbeiten mitten im Einzugsgebiet der Metropolregion Nürnberg. Daher hat die Bayreuther KonzeptBau GmbH, die in der Region in den vergangenen Jahren vor allem Stadtwohnungen und Spezialimmobilien realisiert hat, keine Sekunde gezögert, die Fläche am Hirtengraben zu beplanen. Und zwar genau in dem Stil und in der Qualität, die Konzeptbau seit Jahren auszeichnet: Moderne, zeitlose Architektur in energieeffizienter Bauweise verbindet Konzeptbau mit attraktiven Grundrissen, hochwertiger Ausstattung, zukunftsweisender Haus- und Sicherheitstechnik und dem Blick nach vorne. So sind alle acht Wohnungen sowie die Terrassen schwellenlos zu erreichen, dank Aufzug und durchdachtem Wohnkonzept.

Die Ausstattungsmerkmale entsprechen dabei den Bedürfnissen, die künftige Eigentümer an eine hochwertige Immobilie stellen. Der Zugang zu den großzügigen Wohnungen – die Flächen liegen zwischen 89 Quadratmeter für drei Zimmer und 141 Quadratmeter für vier Zimmer – wird über eine Videoanlage mit Farbmonitor geregelt, in den Schlaf-, Arbeits- und Wohnzimmern sind umfangreiche Elektroinstallationen garantiert und durchgängig Antennen- und Telefonanschlüsse. Zudem sind diese Wohnräume mit Echtholzparkett und Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder haben selbstverständlich bodengleiche Duschen und eine Badewanne, das Gäste-WC ist separat. Zu jeder Wohnung gehört außerdem ein Carport mit Abstellraum.

Gute Lage und Infrastruktur

Ebenso gut wie die Ausstattung der Wohnungen ist die Lage und Infrastruktur des Projekts am Hirtengraben. Zum einen liegt es mitten im Ortszentrum Buchaus, das im Zuge der anstehenden Dorferneuerung attraktiv gestaltet und eine hohe Aufenthaltsqualität für Alt und Jung bekommen wird. Die Planungen dafür sind bereits abgeschlossen. Zum anderen verfügt die Naturidylle über eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahn A9 und den Bahnhof in Pegnitz, so dass zum Beispiel auch ein Arbeitsplatz in Nürnberg bequem erreicht werden kann. Das Ganzjahresbad Cabriosol, das eine schöne Wellness- und Saunalandschaft hat, und die weiteren Freizeiteinrichtungen der Stadt Pegnitz sind über den durchgehenden Radweg in wenigen Minuten erreichbar.

KonzeptBau startet jetzt mit dem Vertrieb der nur acht Wohneinheiten, der Startschuss für die Bauarbeiten soll noch im Sommer dieses Jahres fallen. Und so ist das Ziel, 2018 in die eigenen vier Wände in Pegnitz-Buchau einziehen zu können, zum Greifen nah.

Informationen zum Projekt „Wohnen am Hirtengraben“ gibt es bei Konzeptbau unter der Telefonnummer 0921 / 151 222 37 (oder der kostenfreien Rufnummer 0800 / 8 800 9 800) und im Internet unter http://www.wohnen-in-buchau.de/